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La inflación de los arriendos
Miércoles, 06 de Agosto de 2008 00:00

Lilian de Canales se estresa cada fin de mes, cuando debe pagar el arriendo de su departamento.

Es preocupante, dice la mujer de 64 años. “No tengo trabajo y dependo de lo poco que gana mi esposo (tiene 67 años y es diabético, víctima de un derrame y sufre de presión alta), más lo que me mandan mis hijos, quienes emigraron a España”. Esos dos únicos ingresos le dejan unos 200 dólares al mes, en promedio; el 65% se le va en alquiler del modesto apartamento, ubicado en el centro de la ciudad.

Ese malestar financiero también afecta a otras personas que, como Lilian, deben dedicar una buena porción de sus ingresos para su hospedaje. Sucede en el norte, centro y sur de la ciudad. Lorena, por ejemplo, cancela 250 dólares por su apartamento en Sauces 2, hace dos años el valor era de 200, asegura.

De acuerdo con el Instituto Ecuatoriano de Estadística y Censos (INEC), la inflación anual, entre junio de 2007 y junio de 2008, en el sector arriendo se ubicó en 4,85%. Aquello explica la preocupación de los inquilinos, por el hecho de que no hay control en los valores. Según el INEC, hace tres años, en junio de 2006, el ritmo anual al que creció el precio del arriendo fue de 8,21%.

Pero el descontrol de la inflación en este sector tiene su explicación en su propia naturaleza. Corresponden al conjunto de bienes o servicios “no transables”. Estos bienes tienden a ser más caros, porque solo se pueden vender dentro del país, igual que la educación o la electricidad. “No se los puede importar”, destaca, Roberto Villacreses, investigador del Instituto Ecuatoriano de Economía Política (IEEP).

“Pero también considero que hay un factor de influencia exógena: el aumento generalizado de los bienes. Los precios suben y ello resta poder adquisitivo a los dueños de los inmuebles, estos, para resarcirse, trasladan ese mayor costo a las viviendas que alquilan.

Finalmente, el analista explica que al ser más difícil comprar una casa, por la entrada y los altos intereses, la demanda por bienes de alquiler se eleva, provocando una presión sobre los costos de la renta.

Mientras los precios suben, Canales sigue tratando de ajustar sus ingresos con sus gastos. “No es fácil lidiar con la poca renta. Tengo además que dar de comer y educar a mis tres nietas”. Daniela, Justyn e Itati tienen 14, 12 y 10 años. Ellas quedaron al cuidado de Lilian, cuando su hijo emigró a Europa, hace casi 7 años. (WMA)

>> América Latina

Ecuador ocupa la cuarta posición

El país registra la cuarta inflación más alta de América Latina -con cifras hasta el mes de junio- de acuerdo con el Ministerio de Finanzas.

Aún así, la meta del régimen es que el año termine con el nivel inflacionario en un solo dígito, considerando que julio cerró con un incremento del nivel de precios del 0,59%, según reveló el presidente Rafael Correa.

El ritmo de crecimiento anual de los precios al consumidor que alcanzó el indicador durante el primer semestre del año (9,69%), solamente es superado por países como Venezuela, Bolivia y Chile.

En las cifras destaca la “galopante” tasa de inflación en Venezuela que alcanzó el 29,97% y el porcentaje alcanzado por Bolivia que fue del 17,32%. Un informe del Banco Central del Ecuador (BCE) señala que, en el caso de estos dos países, la inflación supera de largo el promedio de la región que se ubica en el 9,5%.

Y aunque las cifras del Ecuador están cerca de este promedio, el problema es que la inflación supera la alcanzada por los dos países vecinos: Colombia (7,18%) y Perú (5,71%). Esto, según el BCE, resta competitividad a la producción local frente a dos de los principales socios comerciales del país.

Parte de la explicación del Central para este comportamiento de los precios en América Latina tiene que ver con el aumento generalizado de los precios de los alimentos.

El precio del maíz, desde el 2006, casi se ha triplicado; los precios de la soya se han duplicado y los del trigo han subido más del 80%. Mas, estos aumentos de precios de los alimentos parecerían que se empiezan a estabilizar, destaca el Central.

Lo complicado es que esta variación de costos afecta más a las economías emergentes, donde los precios de los alimentos tienen un peso más alto en la canasta de consumo de la población. (IGF)

>> Evolución

abril y mayo
Durante el 2008, los meses que más inflación registraron fueron abril y mayo. De acuerdo con el INEC, en esos 2 meses los precios subieron (acumuladamente) 1,18%.

el costo se reduce
Sigue habiendo inflación, pero el ritmo al que crecía (8,21%) esta, en el 2006, fue mucho mayor que la de 2008 (4,85%), según las estadísticas del INEC.
 

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